Chủ Nhật, 27 tháng 4, 2014
Bộ Xây Dựng: Điều chỉnh - Kéo dài thời hạn vay lên tới 15 năm cho gói vau tín dụng 30.000 tỷ
Ngày 18.4, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Chính phủ cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói cho vay tiền nhanh - Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.
Việc triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở cho đến nay có thể nói chưa đáp ứng được kỳ vọng của xã hội. Trong khi những vướng mắc đang được tháo gỡ thì vẫn tiếp tục phát sinh những khó khăn chưa thể tháo gỡ.
Cho tới ngày 18.4.2014, Bộ Xây dựng đã quyết định kiến nghị lên Chính phủ để xin cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.
Nội dung kiến nghị:
- Yêu cầu kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm
- Mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại với giá không quá 1,05 tỷ đồng;
- Mở rộng cho vay đối với các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước ngày 7.1.2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà…
Cũng tại kỳ họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Trong năm 2014 thị trường Bất Động Sản đã và đang có xu hướng tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán nằm trong khoảng dưới 20 triệu đồng/ mét vuông.
- Yêu cầu kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm
- Mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại với giá không quá 1,05 tỷ đồng;
- Mở rộng cho vay đối với các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước ngày 7.1.2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà…
Cũng tại kỳ họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Trong năm 2014 thị trường Bất Động Sản đã và đang có xu hướng tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán nằm trong khoảng dưới 20 triệu đồng/ mét vuông.
Thứ Bảy, 19 tháng 4, 2014
Người trẻ dễ 'sập bẫy' thẻ tín dụng
Lương thấp nhưng chi tiêu vô tội vạ, nhiều người đang tự trói buộc mình vào những món nợ từ thẻ tín dụng.
Hương Linh, nhân viên một công ty phần mềm ở quận Đống Đa, Hà Nội đang dùng thẻ tín dụng của một ngân hàng quốc tế. Cô cho biết mình mở thẻ tín dụng từ lâu, khi thu nhập lúc ra trường mới chỉ 8 triệu đồng mỗi tháng. Hạn mức sử dụng của thẻ từ đó đến nay chỉ là 16 đến 17 triệu đồng.
Theo Linh, cái lợi dễ thấy nhất của thẻ tín dụng là cô có thể dùng để mua hàng trực tuyến và quẹt thẻ khi không có tiền mặt. Tuy nhiên, đổi lại, khá nhiều rắc rối đối với một người thu nhập không cao.
"Vì hạn mức thẻ thấp nên em không thể quẹt nhiều", Linh cho biết. Lương cũng thấp nên nhiều lúc cô phải xoay như chong chóng để đi trả nợ, nếu không muốn thành nợ quá hạn và bị đánh lãi suất cao ngất ngưởng.
Bên cạnh đó, những khoản phí lặt vặt cộng lại cũng thành một số tiền lớn đối với một người có thu nhập trung bình. Phí duy trì thẻ hàng năm 300.000 đồng; phí chậm nộp 4% mỗi lần cô chậm nộp tiền tại ngân hàng; phí cấp lại thẻ, phí cấp bản sao kê 100.000 đến 200.000 đồng. Nhiều khi thiếu tiền mặt, cô phải chạy ra ATM để rút và bị đánh phí 4% trên số tiền rút ra. Còn nếu chậm nộp tiền hoặc vượt hạn mức, cô sẽ bị đánh lãi suất cao hơn 30% một năm.
Ngoài ra, Linh cho biết đối với cô, thẻ tín dụng dường như là một "cạm bẫy ngọt ngào". Khi có thẻ trong tay, cô luôn có cảm giác mình là người có tiền, sẵn tiền, do đó nhiều khi rơi vào cảnh chi tiêu mất kiểm soát.
Theo các chuyên gia ngân hàng, chỉ nên dùng thẻ tín dụng khi thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
Còn ở TP HCM, Nguyễn Mạnh Nam, một nhân viên công ty xuất nhập khẩu lý giải cho việc quanh năm suốt tháng trong tình trạng nợ "ngập đầu" là vì thẻ tín dụng. Tuy nhiên, Nam cũng khẳng định mình không thể sống thiếu thẻ dù thu nhập không cao, chưa đến 20 triệu đồng mỗi tháng.
"Cuộc sống ở TP HCM khác hẳn với nơi mình từng sống ngoài Hà Nội. Ở đây lúc nào cũng có lý do để tiêu tiền", Nam nói. Ví dụ, hàng tuần cậu có ít nhất là một cuộc mua sắm với bạn bè hay người yêu, đi bar vào mỗi cuối tuần, ngày nào cũng có thể lê la quán xá, chưa kể còn phải "chạy đua" mua sắm các thiết bị công nghệ với bạn bè. Với thẻ tín dụng, Nam dễ dàng mua sắm kể cả khi không có tiền, hoặc rút tiền mặt ra tiêu tạm mỗi khi ví rỗng, lương chưa về.
Với một người thu nhập ở mức bình thường, chiếc thẻ tín dụng trở thành một gánh nặng. Đến mỗi kỳ có lương, thưởng hoặc một khoản thu nhập bất thường, Nam lập tức đi trả nợ ngân hàng để không bị rơi vào cảnh nợ xấu, nợ quá hạn. Tuy nhiên, cảnh nợ nần ngập đầu là không thể tránh khỏi.
Nam cho biết không chỉ riêng Nam, nhiều bạn bè của anh cũng đang rơi vào hoàn cảnh tương tự, khi bị trói buộc vào chiếc thẻ mà không thể thoát ra. "Hiện số nợ của mình là gần 40 triệu đồng. Đã đi làm mấy năm rồi nhưng chưa khi nào có khoản tiền tiết kiệm dắt lưng, chỉ suốt ngày lo trả nợ", Nam nói.
Trường hợp như Linh và Mạnh Nam không hiếm hiện nay. Nhất là sau thời kỳ các ngân hàng chạy đua doanh số thẻ, trên thị trường dễ gặp cảnh người người dùng thẻ tín dụng dù chỉ số ít trong đó có thu nhập cao thực sự. Ở một số ngân hàng, thu nhập chỉ từ 6 triệu đồng trở lên là đã có thể mở thẻ tín dụng. Còn theo những người am hiểu về ngành ngân hàng, họ cho rằng chỉ người có thu nhập cao, hàng chục triệu đồng mỗi tháng thì mới nên dùng thẻ tín dụng.
Chuyên gia ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu khuyên khi người tiêu dùng sử dụng thẻ tín dụng, họ phải cân nhắc để số nợ thẻ không vượt quá 50% thu nhập hàng tháng, nếu không dễ dẫn đến tình trạng phá sản, nợ xấu.
Anh Đức - VnExpress
Thứ Sáu, 18 tháng 4, 2014
Hướng dẫn một số thủ tục cần thiết khi vay tiêu dùng cá nhân
Hướng dẫn một số thủ tục cần thiết khi vay tiêu dùng cá nhân
 |
Hướng dẫn một số thủ tục cần thiết khi vay tiêu dùng cá nhân |
- Bạn sẽ nghĩ đến việc vay tiêu dùng , vay tín chấp.
Sau đây tôi xin hướng dẫn một số thủ tục cần thiết khi vay tín chấp, vay tiêu dùng cá nhân
- Điều kiện vay tiêu dùng
- Trước tiên bạn phải là cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam đã đủ tuổi lao đông (Lớn hơn 18 tuổi)- Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ cho khoản vay từ các nguồn sau: lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức.
- Quan trọng nhât là Bạn vay tiền tiêu dùng có mục đích cần thiết và hợp pháp...
- Đặc tính của vay tiêu dùng Cá nhân
- Khi bạn vay tiêu dùng số tiền vay linh hoạt, tùy theo nhu cầu thực tế và khả năng chứng minh mục đích sử dụng vốn vay. Thời gian vay cũng có thể tới 04 năm.- Phương thức giải ngân linh hoạt, giải ngân một lần.
- Phương thức trả nợ: lãi trả hàng tháng và vốn trả góp đều hàng tháng; hoặc vốn trả góp bậc thang hàng tháng.
- Điều kiện làm mới hợp đồng: Khách hàng tất toán hoàn toàn khoản vay của hợp đồng tín dụng cũ và trả nợ đúng hạn
- Lãi suất trung bình: 22 - 27%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Mức lãi suất chính xác phụ thuộc vào khoản vay, đối tượng khách hàng và lãi suất thị trường
- Trả đúng hạn: Khách hàng sẽ có xếp hạng tín dụng tốt. Hoàn toàn đủ điều kiện vay vốn lại nếu khách hàng đủ điều kiện...
- Lợi ích được hưởng khi tham gia vay tiêu dùng cá nhân
- Số tiền được vay lên tới 300 triệu đồng (số tiền được vay tối thiểu là 10 triệu đồng)- Thủ tục đơn giản, không cần tài sản thế chấp
- Thời hạn vay từ 12 tới 48 tháng
- Giải ngân trong vòng 24 giờ sau khi hồ sơ được duyệt
- Các giấy tờ chung khi tham gia vay tiêu dùng cá nhân
- CMND
- Sổ hộ khẩu
- Sổ tạm trú / Phiếu xác nhận tạm trú / Giấy xác nhận tạm trú (KT3 / KT4 - Nếu có )
- Một số giấy tờ chứng minh thu nhập:
Ví dụ:
+ Vay theo lương: Hợp đồng lao động và sao kê lương 3 tháng gần nhất ( Hoặc xác nhân lương )
+ Vay theo bảo hiểm nhân thọ: Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ và hoá đơn đóng phí
+ Vay theo thẻ tín dụng: Bản sao mặt trước thẻ tín dụng và sao kê tài khoản thẻ 3 tháng gần nhất
+ Vay theo hoá đơn điện: Hoá đơn thu tiền điện 3 tháng gần nhất
....................................................................................
(Tương tự với một số hình thức vay khác)
Đăng ký:
Nhận xét (Atom)